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会议室内,萌之芽和天腾的人又喋喋不休地争论起来。
相比之前几次的紧张氛围,纪云淮的态度明显缓和了许多。
他静静地坐在会议室的另一端,眉头紧锁,专心致志地审阅着桌上的文件。
江月汐感觉周围的嘈杂声越发刺耳,她轻敲桌面,清脆的敲击声让萌之芽的人瞬间安静下来。
天腾的人见状,也逐渐平息了争执的声浪。
纪云淮抬头环顾四周,最后将目光锁定在对面的人身上,他沉声问道:“苏总,你的方案就是提议我们双方签订对赌协议吗?”
江月汐认真地分析道:“纪总对这个项目的期望应该主要集中在‘航空园’这一核心内容上,而这一卖点确实主要是基于一种情怀的打造,并非以盈利为主要目标。至于其他相关的配套设施,在我看来,更像是萌之芽这个大型项目的‘后花园’。
然而,市场部最近进行的一次调查显示,目前萌之芽的游客构成中,仅有17%是低龄儿童或老年人。这样的比例对于新项目的投资回报率来说,确实是一个不小的挑战。按照目前的情况,新项目的投资回报率需要长达8年的时间才能收回成本。
但纪云淮对此持有不同的看法,他说道:“苏总,你提到的17%的人流只是萌之芽目前的基数。我相信,随着新项目的建成和运营,这个比例一定会得到提升。赵奇——”他转身呼唤了一声,赵奇立刻将一份详尽的市场评估资料呈递到江月汐的面前。
纪云淮指着资料说道:“苏总,我们团队针对新项目进行了最新的市场评估。评估结果显示,新项目建成后,不仅会吸引萌之芽现有的客流,还会自带一部分新的客流。这样一来,投资回报率将会大大缩短,预计只需6年的时间就能实现盈利。”
江月汐接过资料,迅速浏览了一遍,然后将它递给身边的叶知秋。
她接着说道:“关于天腾的这个调研,我们团队也进行过类似的分析。诚然,正如你们所说,新项目确实具有巨大的市场潜力。但是,我们也需要谨慎评估各种风险因素,确保项目的顺利推进。
萌之芽恢复营业不足半年,目前市场态势显然并不利于我们轻率地推进大规模扩张计划。但天腾项目所蕴含的巨大潜力不容忽视,正是基于这样的考量,我提议采用资金对赌的方式来进行合作。既然纪总对此项目充满信心,那么这种对赌方案无疑是实现双方互利共赢的最佳选择。”
会议又持续了一
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